1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.4万円/㎡
前年比+90.8%
港区
456.0万円/㎡
前年比+24.8%
コートアネックス麻布永坂
東京都港区麻布永坂町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
40,048万円
389.8万円/㎡
26,295
35,463
44,632
53,800
AI査定結果
推定相場価格
40,048万円
389.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,463万円〜44,632万円
345.2万円/㎡〜434.5万円/㎡
推定賃料
66.3万円
0.65万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月1日
コートアネックス麻布永坂
44,980万円（437.8万円/㎡）/ 6階 / 102.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は412.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（437.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 44,980万円 | 437.8万円 | 6階 | 102.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 55,900万円 | 389.7万円 | 7階 | 143.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 59,000万円 | 411.4万円 | 7階 | 143.43㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は397.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（437.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 44,980万円 | 437.8万円 | 102.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | FETO 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 42,000万円 | 495.4万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 41,800万円 | 441.5万円 | 94.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 45,000万円 | 398.2万円 | 113.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 43,900万円 | 473.2万円 | 92.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 43,000万円 | 344.0万円 | 124.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/05 | BRANZ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 355.4万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 37,480万円 | 432.8万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 59,900万円 | 494.7万円 | 121.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エル・コモド元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 33,000万円 | 358.3万円 | 92.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/08 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 29,800万円 | 331.1万円 | 89.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクタス有栖川 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 42,990万円 | 361.4万円 | 118.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 40,800万円 | 349.6万円 | 116.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークコート三田綱町 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 31,980万円 | 331.3万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 34,800万円 | 333.8万円 | 104.25㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.8%上昇、港区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（437.8万円）は港区の平均と比較して4%割安です。